Titanium Hoivakiinteistö-rahasto on Suomen suurimpia kiinteistösijoittajia sektorillaan. Rahaston salkunhoitaja Pekka Huttunen avaa inderesTV:n haastattelussa, miten väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden kasvava tarve Suomessa vaikuttavat markkinaan.

Aiheet:
00:00 Aloitus
00:56 Salkunhoitotiimi
02:51 Hoivakiinteistöt käytännössä
04:41 Markkinan jakaantuminen
05:05 Väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden tarve
06:31 Nykyinen kiinteistökanta ja kasvunäkymät
08:30 Julkisen sektorin velkaantuminen, kustannuspaineet ja soten kehitys
12:35 Kustannukset ja tehokkuus julkinen versus yksityinen
15:43 Markkinatilanteen muutos (pääoman hinta ja tarjonta, sote ja hoivaoperaattorit)
20:33 Hyvinvointialueet, rajoituslaki ja vuokrasopimusten jatko
27:30 Hyvinvointialueiden rahoituspulmat ja ratkaisut
29:45 Poliittiset riskit
32:15 Julkisen osuus vuokralaisportfoliossa
33:40 Hoivaoperaattoreiden investointihalukkus
37:15 Kiinteistöportfolion ikä, maantieteellinen hajautuminen, vuokralaisportfolio
39:05 Jäännösarvoriski
42:45 Vuokralaisportfolion keskittyminen
44:17 Rahoituskuviot
46:55 Viestintä ja läpinäkyvyys
50:10 Kiinteistöarvioija ja arvonmuutokset
57:40 Päiväkotiportfolion myynnin motiivit
59:00 Poliitikot, sote-säätäminen ja kilpailevat rahoitusmallit

Oheinen sisältö on tulkittavissa markkinointiaineistoksi. Inderes ei vastaa esitellyn palvelun tai kohteen sisällöstä. Sisältöä ei tule tulkita suositukseksi käyttää kyseisen toimijan palveluita, esimerkiksi merkitä tai lunastaa rahasto-osuuksia. Ennen mahdollista palvelun käyttöä tutustuthan huolellisesti kyseisen toimijan esittämiin materiaaleihin palveluun liittyen, esimerkiksi avaintietoasiakirjaan, rahastoesitteeseen sekä palvelun sääntöihin.